【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】大型開發(fā)帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，繼宜蘭縣政府成功標(biāo)售烏石港特定區(qū)土地，臺(tái)南市政府也著手規(guī)劃開發(fā)安平港周邊區(qū)段徵收計(jì)畫區(qū)，首波公告標(biāo)售1筆面積達(dá)11000平方公尺土地，標(biāo)售底價(jià)每坪14.75萬元，總價(jià)近5億元新臺(tái)幣。

地政局表示，「擬定臺(tái)南市安平港國(guó)家歷史風(fēng)景區(qū)特定區(qū)計(jì)畫（主要計(jì)畫）案」計(jì)畫為臺(tái)南市重大市政建設(shè)計(jì)畫之一，由行政院列入挑戰(zhàn)2008：國(guó)家發(fā)展重點(diǎn)計(jì)畫─「觀光客倍增計(jì)畫」之重要單項(xiàng)計(jì)畫。區(qū)段開發(fā)面積約26.8公頃，位於臺(tái)南市安平區(qū)安平古堡與安平漁港區(qū)之間。

區(qū)內(nèi)公共設(shè)施皆已完竣，重現(xiàn)安平古時(shí)之水域面貌，並持續(xù)進(jìn)行藍(lán)色內(nèi)海公路、運(yùn)河星鑚及安平港環(huán)港觀光計(jì)畫等，成為融合歷史文化與親水遊憩的綜合性遊憩景點(diǎn)及國(guó)際級(jí)之觀光景點(diǎn)。本區(qū)除公園、古蹟及道路用地外，為配合未來觀光旅遊產(chǎn)業(yè)之進(jìn)駐及文化休閒主題而規(guī)劃為第二種特定文化專用區(qū)，透過文化創(chuàng)意結(jié)合歷史與水岸資源，進(jìn)一步拓展安平港歷史風(fēng)貌園區(qū)特定區(qū)之國(guó)際觀光市場(chǎng)與客源，並增加觀光收益與旅遊價(jià)值。

地政局指出，本次標(biāo)售標(biāo)的－安平區(qū)古堡段2005地號(hào)，面積為11,038.85平方公尺，南臨15m寬之安北路，北臨A-1-15M計(jì)劃道路(已開闢) ，東側(cè)為鹽神白沙灘公園及市定古蹟原臺(tái)灣總督府專賣局臺(tái)南支局安平分室（臺(tái)鹽夕遊出張所）。土地使用分區(qū)為第二種特定文化專用區(qū)，建蔽率60%，容積率240%，有最小基地開發(fā)規(guī)模10,000平方公尺，及指定留設(shè)開放空間等規(guī)定（退縮建築空間）。第二種特定文化專用區(qū)使用用途廣泛，可允許建設(shè)大型商場(chǎng)、金融業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、旅宿業(yè)、遊樂園業(yè)、展示場(chǎng)館或攤販集中場(chǎng)等用途，如配合安平旅遊觀光發(fā)展，未來商機(jī)無限。

臺(tái)南市政府地政局將於2013年3月12日起至4月11日上午9時(shí)止辦理標(biāo)售投標(biāo)作業(yè)，標(biāo)售底價(jià)147,500元/坪。地政局表示，本區(qū)前景十分看好，該筆土地實(shí)屬稀有並深具投資價(jià)值，勢(shì)必成為臺(tái)南市明日之星，現(xiàn)正是投資最佳時(shí)機(jī)，歡迎各界踴躍投標(biāo)。